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Due immobili separati al catasto e senza unificazione non beneficiano dell’esenzione Imu
Non è possibile estendere all’Imu l’orientamento giurisprudenziale che si è formato in materia di Ici, con conseguente necessità di limitare a un’unica unità immobiliare, destinata ad abitazione principale, l’esenzione dall’Imu e il beneficio non può, quindi, essere esteso a ulteriori unità contigue; è quanto affermato dalla Corte di cassazione con l’ordinanza n. 25004/2026, relativa a un contenzioso in materia di agevolazione Imu sulla prima casa, tra un Comune e due contribuenti coniugi. Agevolazione Imu prima casa: il caso di due coniugi con due “civici” diversi
I tassi di interesse e l’impatto sui bilanci comunali 2027
L’attuale congiuntura macroeconomica impone una certa cura delle strategie finanziarie dei comuni italiani nella impostazione dei bilanci 2027-2029 ed in qualche caso già dal corrente esercizio. A seguito del persistere delle tensioni geopolitiche e dell’aumento dei prezzi delle materie prime, l’inflazione nell’Eurozona ha registrato una nuova accelerazione, attestandosi al 3,3% su base annua nell’agosto 2026. In risposta a tale dinamica, la Banca centrale europea ha confermato un orientamento restrittivo, con l’obiettivo di riportare l’inflazione verso il target di medio termine del 2%. Il Consiglio direttivo riunitosi a Berlino nel settembre 2026 ha operato un rialzo di 25 punti base, ridisegnando la curva dei tassi ufficiali. Sui mercati finanziari, i futures di settembre 2026 indicano che l’Euribor 3mesi potrebbe superare il 3,10% entro giugno 2027 mentre l’IRS a 10 anni è salito al 3,56%.
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