L’esenzione Imu non raddoppia
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L’esenzione Imu non raddoppia
La residenza e la dimora in due immobili contigui non dà diritto a fruire dell’esenzione Imu per l’abitazione principale. L’agevolazione non spetta se gli immobili sono stati di fatto unificati, ma risultano catastalmente separati. È indispensabile l’accatastamento unitario degli immobili. Lo ha stabilito la Corte di giustizia tributaria di secondo grado della Lombardia, prima sezione, con la sentenza 2866 del 27 settembre 2023. Per i giudici d’appello, “in caso di unità immobiliari contigue, è necessario l’effettivo accatastamento unitario degli immobili per accedere alla agevolazione prima casa”. Non è possibile fruire dell’agevolazione se il contribuente è proprietario di un immobile attiguo a un altro e i due appartamenti sono stati di fatto unificati, anche se i titolari vi dimorano abitualmente e hanno fissato la formale residenza anagrafica, poiché risultano catastalmente separati e ciascuno ha una propria rendita catastale.
